260 Route des Sapins, 24350 Montagrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Route des Sapins, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°214 mais identique à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 260 Route des Sapins, 24350 Montagrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montagrier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Route des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Route des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route des Sapins dans son marché local
Prix du 260 Route des Sapins par rapport à la voie
Sur Route des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 260 Route des Sapins se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route des Sapins par rapport à Montagrier et à Dordogne
À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route des Sapins se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Montagrier et 5.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
