2 Rue Saint-Sicaire, 24350 Montagrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Sicaire, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint-Sicaire, 24350 Montagrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagrier.
1 niveau - 1 logement - 535 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Sicaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Sicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Sicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Sicaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Sicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Sicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Sicaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Sicaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sicaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Saint-Sicaire se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Sicaire par rapport à Montagrier et à Dordogne
À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Sicaire se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montagrier et -4.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
