13 Impasse de la Petite Borie, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Petite Borie, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°11 et du 11.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Impasse de la Petite Borie, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 355 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Petite Borie
Les 2 ventes au 13 Impasse de la Petite Borie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Petite Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Petite Borie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Petite Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Petite Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Petite Borie dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Petite Borie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Borie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 13 Impasse de la Petite Borie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Petite Borie par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Petite Borie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -4.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
