2 Impasse de Monbrun, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Monbrun, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et du 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 2 Impasse de Monbrun, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 345 mètres
Ventes au 2 Impasse de Monbrun
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Monbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Monbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Monbrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Monbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Monbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Monbrun dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Monbrun par rapport à la voie
Sur Impasse de Monbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Impasse de Monbrun se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Monbrun par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Monbrun se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -20.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
