7 Impasse de Monbrun, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Monbrun, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Impasse de Monbrun, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Monbrun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Monbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Monbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Monbrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Monbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Monbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Monbrun dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Monbrun par rapport à la voie
Sur Impasse de Monbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 Impasse de Monbrun se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Monbrun par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Monbrun se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
