2 Route de Chalustre, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chalustre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Route de Chalustre, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chalustre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chalustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chalustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chalustre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chalustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chalustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chalustre dans son marché local
Prix du 2 Route de Chalustre par rapport à la voie
Sur Route de Chalustre, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Route de Chalustre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chalustre par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chalustre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -4.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
