30 Route du Nodin, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Nodin, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 30 Route du Nodin, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 516 mètres
Ventes au 30 Route du Nodin
Les 2 ventes au 30 Route du Nodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Nodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du Nodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Nodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Nodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Nodin dans son marché local
Prix du 30 Route du Nodin par rapport à la voie
Sur Route du Nodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 30 Route du Nodin se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Nodin par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Nodin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -6.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
