45 Route du Nodin, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Nodin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Route du Nodin, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 2 logements - 465 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 561 mètres
Ventes au 45 Route du Nodin
Une vente a été recensée au 45 Route du Nodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Nodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Nodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Nodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Nodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Nodin dans son marché local
Prix du 45 Route du Nodin par rapport à la voie
Sur Route du Nodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 45 Route du Nodin se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Nodin par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Nodin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -20.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
