9 Route du Nodin, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Nodin, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Route du Nodin, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Nodin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Nodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Nodin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route du Nodin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Nodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Nodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Nodin dans son marché local
Prix du 9 Route du Nodin par rapport à la voie
Sur Route du Nodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Route du Nodin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Nodin par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Nodin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montcaret et -2.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
