2 Route du Platan, 24230 Montcaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 347 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Platan, 24230 Montcaret, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Route du Platan, 24230 Montcaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire P. Tauziac à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Platan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Platan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Platan dans son marché local

Prix du 2 Route du Platan par rapport à la voie

Sur Route du Platan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Route du Platan se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Platan par rapport à Montcaret et à Dordogne

À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Platan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montcaret et 7.78 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Nodin, 24230 Montcaret(1,792 €)

Route de la Fontaine des Fées, 24230 Montcaret(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Platan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Platan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.