33 Voie Romaine, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Voie Romaine, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Voie Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Voie Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 33 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 33 Voie Romaine se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Voie Romaine par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Voie Romaine se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -11.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
