23 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 520 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Avenue de l'Europe se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Europe se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -5.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
