24 bis Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°24 et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 24 bis Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 24 bis Avenue de l'Europe se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de l'Europe se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -3.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
