35 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 35 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Avenue de l'Europe se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Europe se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
