45 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°22 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire à 631 mètres
Ventes au 45 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 45 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 45 Avenue de l'Europe se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Europe se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
