7 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 Avenue de l'Europe se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Europe se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 6.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
