1 Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 946 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Avenue de la Libération se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Libération se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -26.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
