31 Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°29 c et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 31 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 31 Avenue Jean Moulin se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Moulin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -30.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
