2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1250 mètres
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -21.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
