11 Impasse le Cussonnat, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse le Cussonnat, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Impasse le Cussonnat, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse le Cussonnat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse le Cussonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse le Cussonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse le Cussonnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse le Cussonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse le Cussonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse le Cussonnat dans son marché local
Prix du 11 Impasse le Cussonnat par rapport à la voie
Sur Impasse le Cussonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 11 Impasse le Cussonnat se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse le Cussonnat par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse le Cussonnat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -18.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
