2 Impasse le Cussonnat, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 112 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse le Cussonnat, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Impasse le Cussonnat, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 291 mètres
- Ecole maternelle à 860 mètres
- Ecole élémentaire à 875 mètres

Ventes au 2 Impasse le Cussonnat

Les 0 ventes au 2 Impasse le Cussonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse le Cussonnat dans son marché local

Prix du 2 Impasse le Cussonnat par rapport à la voie

Sur Impasse le Cussonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Impasse le Cussonnat se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse le Cussonnat par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Cussonnat se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -20.37 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 24700 Montpon-Ménestérol(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse le Cussonnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse le Cussonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.