2 Impasse Pierre Fresnay, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Fresnay, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse Pierre Fresnay, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Fresnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Fresnay dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Fresnay par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Impasse Pierre Fresnay se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Fresnay par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Fresnay se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -34.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
