2 Lotissement Belair, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Belair, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Lotissement Belair, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Belair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Belair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Belair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Belair dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Belair par rapport à la voie
Sur Lotissement Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Lotissement Belair se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Belair par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Belair se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -14.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
