7 Lotissement Belair, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Belair, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Lotissement Belair, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire à 1217 mètres
Ventes au 7 Lotissement Belair
Une vente a été recensée au 7 Lotissement Belair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Belair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Belair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Belair dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Belair par rapport à la voie
Sur Lotissement Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 7 Lotissement Belair se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Belair par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Belair se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -28.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
