172 Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route des Esturgeons, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°168 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 172 Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Route des Esturgeons
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Route des Esturgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Route des Esturgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route des Esturgeons dans son marché local
Prix du 172 Route des Esturgeons par rapport à la voie
Sur Route des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 172 Route des Esturgeons se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route des Esturgeons par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route des Esturgeons se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -34.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
