4 Route François Mitterand, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route François Mitterand, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route François Mitterand, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route François Mitterand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route François Mitterand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route François Mitterand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route François Mitterand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route François Mitterand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route François Mitterand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route François Mitterand dans son marché local
Prix du 4 Route François Mitterand par rapport à la voie
Sur Route François Mitterand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 4 Route François Mitterand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route François Mitterand par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route François Mitterand se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -22.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
