28 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 36.61 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Ventes au 28 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 28 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 28 Rue Chanzy se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chanzy se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -18.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
