13 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°15 et du 9.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Isle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 13 Rue de l'Isle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Isle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
