21 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Isle
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Isle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 21 Rue de l'Isle se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Isle se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -28.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
