34 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 103.38 % à celui du n°32 bis et du 101.9 % à celui du n°29 d.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Isle
Les 2 ventes au 34 Rue de l'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 34 Rue de l'Isle se situe 98.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Isle se situe 93.29 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 62.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
