4 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1071 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Isle
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Isle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Rue de l'Isle se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Isle se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -31.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
