2 Rue de la Salle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Salle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 989 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue de la Salle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salle se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.96 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
