9 Rue des Massias, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Massias, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 9 Rue des Massias, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1266 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Ventes au 9 Rue des Massias
Les 0 ventes au 9 Rue des Massias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Massias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Massias par rapport à la voie
Sur Rue des Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 9 Rue des Massias se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Massias par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Massias se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -26.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Massias
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Massias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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