9 Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moulineaux, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1088 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Ventes au 9 Rue des Moulineaux
Les 2 ventes au 9 Rue des Moulineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moulineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moulineaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moulineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moulineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moulineaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moulineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 Rue des Moulineaux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moulineaux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moulineaux se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -27.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
