11 Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Seraillers, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1266 mètres
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire à 965 mètres
Ventes au 11 Rue des Seraillers
Les 2 ventes au 11 Rue des Seraillers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Seraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Seraillers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Seraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Seraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Seraillers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Seraillers par rapport à la voie
Sur Rue des Seraillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 11 Rue des Seraillers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Seraillers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Seraillers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -15.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
