28 Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Seraillers, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1223 mètres
- - Ecole maternelle à 900 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Seraillers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Seraillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Seraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Seraillers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Seraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Seraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Seraillers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Seraillers par rapport à la voie
Sur Rue des Seraillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 28 Rue des Seraillers se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Seraillers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Seraillers se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -36.45 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
