25 Rue du 19 Mars 1962, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue du 19 Mars 1962, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Ventes au 25 Rue du 19 Mars 1962
Les 2 ventes au 25 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 25 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 25 Rue du 19 Mars 1962 se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 19 Mars 1962 se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -32.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
