4 Rue du 19 Mars 1962, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 753 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 19 Mars 1962, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°13 et de 18.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du 19 Mars 1962, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 510 mètres
- Ecole maternelle à 376 mètres
- Ecole élémentaire à 366 mètres

Ventes au 4 Rue du 19 Mars 1962

Les 0 ventes au 4 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -32.78 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foix-de-Candalle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,211 €)

Impasse le Cussonnat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,327 €)

Rue Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,511 €)

Impasse le Clédier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,295 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.