4 Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Colonel Raynal, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Raynal
Les 2 ventes au 4 Rue du Colonel Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Raynal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Rue du Colonel Raynal se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Raynal par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Raynal se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -8.72 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
