1 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 820 € à 1 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°3 et de 9.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption de Ménesterol à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1021 mètres
- Ecole primaire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Cousteau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 Rue du Commandant Cousteau se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Cousteau se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -30.58 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol(940 €)

Rue Paul Emile Victor, 24700 Montpon-Ménestérol(1,505 €)

Rue du Sergent André Carrier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Commandant Cousteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Commandant Cousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.