2 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Commandant Cousteau, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 980 mètres
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Cousteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue du Commandant Cousteau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Cousteau se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -36.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
