34 Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 2.19 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 760 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 34 Rue du Maréchal Foch se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Foch par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Foch se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
