40 Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 et du 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 40 Rue du Maréchal Foch se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Foch se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
