48 Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 48 Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 693 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 48 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 48 Rue du Maréchal Foch se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Maréchal Foch par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Maréchal Foch se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 10.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
