16 Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°11 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1355 mètres
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Président Coty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Président Coty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 16 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 16 Rue du Président Coty se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Président Coty par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Président Coty se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -31.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
