21 Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 21 Rue du Président Coty
Les 2 ventes au 21 Rue du Président Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Président Coty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 21 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 21 Rue du Président Coty se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Président Coty par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Président Coty se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -34.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
