3 Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1337 mètres
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Président Coty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 3 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 3 Rue du Président Coty se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Président Coty par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Président Coty se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -38.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
