12 bis Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 12 bis Rue du Président Wilson se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Président Wilson par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Président Wilson se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -40.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
