17 Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Président Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 17 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 17 Rue du Président Wilson se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Président Wilson par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Président Wilson se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -41.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
