23 Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°25 et de n°26 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Président Wilson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 23 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 23 Rue du Président Wilson se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Président Wilson par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Président Wilson se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
